“在電話里面談了,就是這里的租金比較貴,房租每個月五千,年付可以五萬。”
岑琳夕是真嫌這房租貴。
“那你提出過買的價錢沒?”吳小兵詢問道。
“問過了,這里都是三四環之間,房價普遍都是一萬一平,而且這破地方裝修還那么一般,竟然敢開價兩萬一平,真太黑心了!”岑琳夕憤懣道。
顯然,她不想做這樣的冤大頭。
吳小兵估算了一下,這開價是有點貴,但這個位置也確實適合做生意,買下來肯定比租要來的實惠。
看了一眼窗戶上貼著的聯系電話,吳小兵示意岑琳夕安靜,便拿出手機打了過去。
沒多久電話就被接通了,傳來一道清脆的女聲。
聽到是個女人,吳小兵短暫的愣了愣神,隨后笑道:“美女你好,我在青秀小區邊上,看到一間要租售的門店上有你的電話。”
“不知道您是業主嗎?”
“沒錯,您打算要購買嗎?”電話另一頭的女人問道。
“是的,您出價多少?”
“這家門店很適合做生意,位置很好,處在兩片小區之間,價格偏高,一口價兩萬一平,不議價。”女人的聲音很是堅定。
聞言,吳小兵心下嘆了口氣。
這女人的口氣一點不在乎,顯然不差錢。
但是吳小兵也不氣餒,追問道:“這間門店有多少平?”
“算上后廚有八十五平方,看著不是很大,但是比起周邊的門店大多了,而且我說的可是里面的實際面積,沒有算什么公攤。”
“你先看看吧,先決定要買了再談,怎么樣?”女人回道。
顯然她不相信吳小兵會一眼看中,為了不浪費時間,索性讓吳小兵自己先看看。
吳小兵可不打算白費時間,笑道:“八十五平,按照你定的價錢就是一百七十萬。”
“不過我一聽你的聲音就知道,你肯定是白富美,不差這點錢。”
“而且跟美女砍價也沒意思,美女你也是爽快人,一口價一百六十萬,我直接付全款。”
這話真的很有技巧,先是夸贊對方是美女,然后又說對方爽快,加上他愿意直接付全款,這樣的態度下,瞬間就獲得了對方的好感。
對面沉吟片刻,也不想白白損失這筆買賣。
“我那門店也不算很大,直接便宜你十萬,也太虧了,最多五萬。”女人斟酌道。
“美女,我只是做的小買賣,掙不了幾個錢,而且你這里面的裝修很簡單,我沒法直接用,就別跟我計較這點小錢了,一百塊六十三萬,你愿意就拿房本來簽字。”
“一百六十五萬,這是最低價,你不愿意買就算了。”女人回道。
顯然,她也有點頂不住吳小兵的話術攻勢,直接給出了這個價錢。
這個價錢也算公道,吳小兵直接受了,笑道:“好,你拿房本還有文件過來吧!”
“你在門店門口?”女人問道。
“對,你還要多久到?”
“最多十分鐘,我就住在青秀小區,現在出門。”
掛斷電話后,一輛黑色奔馳緩緩駛來。
車窗搖下后,出現一個畫著濃妝的年輕女子,看了一眼吳小兵問道:“就是你要買門店嗎?”
“沒錯。”吳小兵笑著走了過去。
女人下車后,拿出兩份協議,說道:“這是轉售協議還有房本,你先看下,要是沒問題,就直接簽字付款。”
吳小兵也沒有意見,點頭回道:“好,我看看。”
吳小兵翻閱的很快,看完后確定沒有問題,便直接拿筆簽字。
拿到房本,便爽快的給女人轉賬。
“帥哥也是個爽快人,祝你生意興隆。”
見吳小兵這么快就全額轉賬,不禁笑了笑,看了一眼吳小兵,便鉆回車里驅車離開。
岑琳夕一直站在旁邊,見吳小兵出手就是一百六十多萬,不禁撇了撇嘴。
“生意才剛起步,你就投入那么大?”
“別急,相信我,要不了多久就能掙回來了,最遲年底。”吳小兵笑道。
見吳小兵滿臉自信,岑琳夕也受到了感染,笑道:“好,那我等著。”
剛買好門店,兩人直接開門走了進去。
不得不說,這面積還真不小,之前吳小兵買的那套桌椅,在這里完全能放下四五十套。
因為這里之前就是開的餐館,所以后廚面積很大。
盡管裝修很一般,但還算得上亮堂干凈。
“啥時候喊人來把這里打掃干凈?”岑琳夕掃了一樣后說道。
“現在就預約保潔來打掃。”
“我們等下去建材市場買一些高質量的墻紙,再找幾個工人貼好。”
“一家面館而已,裝修不需要豪華上檔次,但是要溫馨干凈。”
岑琳夕聞言點點頭:“嗯,就按你說的來。”
做完這些,確實不用花什么錢,所以直接贊同了。
吳小兵隨即拿出手機,直接網上預約了八個保潔員。
平臺都是就近分配工作人員,沒多久,人就到了。
“您好,請問是吳老板嗎?”領頭的一人看到吳小兵后,笑著問了句。
“對,是我,大家里面請,這是我剛才買的水,渴了隨便喝。”吳小兵招呼道。
“老板,您太客氣了,請問您準備做哪里的保潔?”
“這間屋子還有里面的廚房,還有旁邊的庫房,每個角落都要徹底打掃干凈,纖塵不染。”吳小兵說道。
“您盡管放心,您預約的是超豪華清潔套餐,不管是哪個角落,就連墻縫都會給您打掃干凈!”領頭的保潔自信道。
“那就辛苦你們了,不過請你們先做外面大廳的保潔,等下我會找人來貼墻紙。”吳小兵笑道。
“沒問題,老板。”幾名保潔隨即說道。
“走吧,我們去建材市場。”吳小兵對岑琳夕說道。
岑琳夕也懂得開車,熟練的發動車子,然后帶著吳小兵趕往郊區。
建材市場一般都建在那種地方。
“你這車技可以啊!”
見岑琳夕開車那么穩當,吳小兵不禁贊賞了一句。
“那當然,以前姐可是飆車高手,幾年沒開,手有點生了。”岑琳夕搖頭嘆息道。
到建材市場后,吳小兵找了一間看著規模稍大的店走了進去。
“帥哥,你好,想買點什么?”見有人進門,導購小姐笑著上前招呼道。
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